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浙江宁波三地遭遇流拍 大发底价落子余姚城东新区

      7月12日,浙江宁波余姚市以拍卖的方式出让编号为2018-53至56号四宗地块,总出让面积6.43万平方米,最终大发地产旗下的宁波凯仁置业有限公司底价摘得城东新区的2018-55号宅地,其余三地因无人竞价遭遇流拍。2018-55号地块的挂牌起始价为5754.33万元,起拍楼面价为2550元/平方米,最终由大发地产旗下的宁波凯仁置业有限公司底价竞得。

      该地块位于城东新区,为环山北路南侧、学前路东侧地块,土地面积为1.50万平方米,容积率大于1.0且小于或等于1.5,建筑密度小于或等于30%,绿地率大于或等于30%,土地用途为住宅用地。

      此外,2018-53号、54、56号地块均因无人竞价遭遇流拍。

      其中,2018-53号地块为康宁新居北侧、欣盛路东侧地块,位于梨洲街道,土地面积为4071平方米,起拍总价为3663.9万元。

      2018-54号与56号地块均位于城东新区,54号地块为子陵路北侧、城东路东侧地块,土地面积为3.84万平方米,起拍总价为2.88亿元,是此次出让的地块中,面积最大,起拍价最高的一幅地块。56号地块为子陵路北侧、兵马司路东侧地块一,出让面积为6852平方米,起拍价为1747.26万元。

      据观点地产新媒体了解,与上述四宗地块同期挂牌的地块还有2018-57号至59号地块。这三宗地块均位于城东新区,且出让公告要求,三宗地块土地性质及用途不得转换和改变,不得分割转让(转租)。

      其中2018-57号地块由余姚市龙杰纸塑制品厂以2207.58万元竞得,溢价率为33.2%。2018-59号地块则由朱红婷个人竞得,成交价为829.93万元。而2018-58号地块则因无人报价遭遇流拍。
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