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东吴证券:旭辉低成本土地扩张 未来业绩锁定性强

      东吴证券6月10日发布评级报告,认为旭辉集团销售增长快速、低成本多元扩充土储,首次覆盖予以“买入”评级。

      东吴证券指出,旭辉销售规模快速增长,未来业绩锁定性强。报告显示,2017 年旭辉签约销售金额达到1040亿元,同比增长96%;2018年公司销售目标1400亿元,较2017年签约销售金额增长34.62%。

      据观点地产新媒体获悉,旭辉2018年1-5月份累计销售额508.3亿元,已完成年销售目标35.93%。

      另一方面,东吴证券认为旭辉土地储备充沛,低成本多元化快速扩充土地储备。报告披露,2017年公司通过并购、合作、一二级联动等模式,新增1320万平方米的土地储备建筑面积,且拿地楼面均价仅8000元/平方米(不包括香港)。截止2018年2月,公司土地总储备约5100万平方米。

      东吴证券预计2018-2020年旭辉EPS分别为0.79、1.08、1.34元人民币,对应PE分别为6.6、4.8、3.9倍,首次覆盖给予“买入”评级。
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