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全国人大代表姚劲波:规范租房市场,保障“租”有所居

      58集团CEO姚劲波是今年两会代表中的新面孔,作为来自互联网、新经济领域的全国人大代表,在谈及第一次做人大代表感受时,姚劲波表示,全国人大会议的流程非常严谨,希望他结合对行业的了解和大数据提出的建议能被政府采纳,推动立法及政策的完善,为大会圆满成功充分履行职责。
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      中国资本观察记者从姚劲波提供的建议中了解到,姚劲波今年主要关注的议题有乡村振兴、脱贫攻坚、社会保障及住房制度改革。围绕这些主题,姚劲波提出了四个建议,分别是:加强“三农”信息化建设,服务乡村振兴战略;优化产业环境,培育新服务业成为社会发展新动能;规范租房市场,保障“租”有所居;利用互联网促进残疾人就业创业。
规范租房市场,保障“租”有所居
      来自湖南代表团的姚劲波表示,他的关注点主要围绕民生和社会发展,其中规范、健全租房市场立法,保障“租”有所居是其主要关注的方向之一。 
      在关于规范租房市场,保障“租”有所居的建议中,姚劲波针对房屋租赁立法上相对不足,对于租期、租价和租赁期间诸多权益没有明确规定,导致租户居住环境、安全等基本权益缺少有效保障,违规“群租”现象频现等问题提出自己的意见。
      他建议政府要加强推动住房租赁制度建设,破除“买房才是安居”的固有观念。希望政府进一步推动“租售并举”等制度的落实,从政策层面予以保护,逐步使租房居民在享受基本公共服务方面获得与买房居民同等的待遇。
      另外,姚劲波希望通过国家层面的法治手段,遏制各种租房乱象,希望政府加快补齐租房市场立法领域的短板,完善房屋租赁制度顶层设计,明确房屋租赁双方权益和中介公司责任,建立快速解决房屋租赁纠纷机制,让解决租房纠纷问题有法可依,同时在交易环节加强承租者权益保障,进一步增强承租者的“安全感”,使租房切实成为实现“住有所居”的重要途径。
      同时,姚劲波还建议政府、房地产企业和专业化租赁机构应多方合作,在大型工业园区、商业区周边增加经济型公寓,进一步保障劳动者的就业和生活。
加强“三农”信息化建设,优化产业环境
      姚劲波除了关注租房市场和租房人群,对“三农”建设、产业环境和残疾人就业创业也非常关心。
      在关于加强三农信息化建设、服务乡村振兴战略的建议中,姚劲波针对在当前的农村发展中,基础设施建设相对滞后,社会公共服务体系不健全,机械化普及程度低等问题提出意见。他希望政府部门进一步鼓励科技创新,促进农业高质量发展。注重生态治理,完善网络物流基础设施建设,重视乡村生态和精神文明建设,促进良性信息流动,构建村务数字化平台,打通基层治理“最后一公里”。
      在关于优化产业环境,培育新服务业成为社会发展新动能的建议中,姚劲波提出了“新服务业”的理念,即以数字化、品牌化、连锁化、资本化为特点,并与互联网深度融合,更充分地利用人工智能、大数据等技术手段提升效率的服务业态。针对当前服务业存在的行业政策支撑力不强、服务标准化制度缺失、创新人才引留难等问题,姚劲波建议政府部门进一步放开新服务业市场准入,营造公平发展环境。
      另外,姚劲波针对当前残疾人就业渠道窄、残疾人群体与用人企业信息不对称、一些用人单位对残疾人就业仍有偏见等问题做出分析。他建议相关部门开展网上技能培训,增强就业竞争力,拓宽就业信息渠道,鼓励企业加大招聘力度。特别是提高信息化水平,推动残疾人就业等基础数据库建立使用,并且完善服务措施,支持残疾人利用互联网创业几个方面着手,汇集社会各方力量,以线上线下协同服务模式,助力残疾人就业、创业,为残疾人事业提供更广阔的发展空间。
 
 
 
 
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